ОСӨЭГ-ний үнэлгээ
Бид шударга, ил тод үнэлгээг баримталдаг. Таны ОСӨЭГ-ний зардлын дэлгэрэнгүй мэдээлэл:
Өөрийн орон сууцны бодит үнэ цэнээс та хэр ихийг хүртэж болохоо тооцоолоорой.
Уг тооцооллын тусламжтайгаар та өөрийн орон сууцны үнэлгээ болон Хэстиа-гийн санал болгож буй хөрөнгө оруулалтын боломжийг урьдчилсан байдлаар, түргэн шуурхай тодорхойлох боломжтой.
Таны авах боломжит мөнгөн дүн
Сар бүрийн төлөлт болон хүүгийн дарамтгүйгээр
Хамтдаа төлбөрийн хэмжээг тооцоолъё
Боломжит дээд хэмжээ: ₮125,000,000 (орон сууцны 20 хүртэлх хувь)
Таны орон сууцны одоогийн үнэлгээ : ₮500,000,000
Хэстиа-д өмчлүүлсэн эзэмшлийн хувиа эргэн худалдаж авах жилийн өгөөжийн дээд хэмжээ 30% аас хэтрэхгүй байна (нийлмэл хүүгээр тооцно).
Эхний санхүүжилтийн дүнг хамруулан тооцно
Та Хэстиа-тай гэрээ байгуулснаар, бидний ашиг таны орон сууцны үнэ өсөх эсвэл буурахтай шууд холбоотой болно. Хэстиа нь таны орон сууцны ирээдүйн үнэлгээнээс тодорхой хувийг авдаг бөгөөд энэ хувь нь таны ашигласан өмчийн хэмжээг 2.3-аар үржүүлсэнтэй тэнцэнэ. Жишээ нь : Хэрэв та орон сууцныхаа 10% ыг ашиглан санхүүжилт авбал, Хэстиа-гийн эзэмших хувь 23% болно (10%*2,3). Гэрээ дуусах үед Хэстиа-гийн уг хувь нь таны орон сууцны тухайн үеийн үнэлгээгээр тооцогдон таны төлөх дүн тодорхойлогдоно. Өрхүүдийн санхүүгийн дарамтыг бууруулахын тулд Хэстиа нь эзэмшлийн дээд хэмжээгээ жилийн 30%-иас хэтрүүлэхгүйгээр тогтоодог бөгөөд ингэснээр нөхцөл нь шударга, ойлгомжтой, мөн урьдчилан тооцоход хялбар болдог.
Хэстиа Орон Сууц Өмчлөх Эрхийн Гэрээний жишээ
5 жилийн жишээ хөрөнгө оруулалт ба эргүүлэн худалдах нөхцөл
Энэхүү жишээ нөхцөл нь таны орон сууцыг эргүүлэн худалдан авах үеийн олон боломжит хувилбарын нэг болно.
Орон сууцны одоогийн үнэлгээ
Гуравдагч талын үнэлгээнд суурилсан
Танд олгогдсон санхүүжилт
Хэстиа-гийн эзэмших хувь
Орон сууцны ирээдүйн үнэлгээ
Based on a 4% appreciation rate
Хэстиа-д төлөх үүрэгт хэмжээ
Таны орон сууцны тухайн үеийн үнэлгээн дээр суурилна Хэстиа-гийн эзэмших эрх тооцоолж, таны бүцаан худалдан авах үүрэгт дүн.
Your home appreciated by ₮108,000,000, and Hestia's share increased accordingly.
Харин орон сууцны үнэлгээ тогтвортой хэвээр эсвэл буурсан тохиолдолд, Хэстиа нь эрсдэлийг тантай хамт хуваалцана.
Түгээмэл Асуултууд
Хэстиа-гаас эзэмшлийн хувиа эргэн худалдан авах дээд хэмжээ гэж юу вэ?
Таны ОСӨЭГ-ийн жилийн зардлын дээд хязгаарыг хөрөнгө оруулалтын өгөөжийн хувиар илэрхийлэх ба гэрээний үргэлжлэх хугацаанд хязгаарлагдмал байна. Энэ нь жилийн 30%-иас хэтрэхгүй байна.
Хугацаанаас өмнө төлбөл торгууль байдаг уу?
Үгүй ээ, Хэстиа-гийн ОСӨЭГ-г хугацаанаас өмнө эргэн худалдаж авхад ямар нэгэн торгууль байхгүй. Та гэрээгээ дуусгавар болгон Хэстиагийн хувийг нэмэлт хураамжгүйгээр буцаан худалдаж авах боломжтой.